行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢
2017中國十大房地產營銷策劃公司排名深度解析
中國房地產營銷策劃公司基本分為這么幾類：
第一類： 外資地產營銷策劃公司，以世界知名的五大行為代表，包括戴德梁行、第一太平戴維斯、高力國際、仲量聯(lián)行、世邦魏理仕等。這些企業(yè)能提供從項目立項直至后期物業(yè)的全面服務，代表著行業(yè)服務的最高水準。但是這類的策劃公司缺乏本地智慧和人脈關系很難為顧客提供至善至美的服務，而且多年故步自封的業(yè)務模式和機制亟待革新。
第二類：專業(yè)的地產營銷策劃公司，這其中以索象、紅鶴溝通、王志綱工作室等是中國領先的房地產營銷策劃服務機構，他們深耕中國本土房地產行業(yè)多年，深諳地產營銷戰(zhàn)的品牌力、產品力、傳播力打造，這類公司更注重將房企品牌深度內涵和商業(yè)價值完美融合多維度地傳遞給市場，為房企帶來品牌和銷量的雙提升。
第三類：涵蓋地產營銷策劃和經(jīng)紀代理等多元業(yè)務的地產咨詢代理公司，包括易居、同策、世聯(lián)地產、中原地產等，他們的特點是資源廣，服務專業(yè)，依靠覆蓋全國的代理分支網(wǎng)絡，取得一定市場地位。但是這些機構服務內容缺乏房產項目的頂層設計和品牌戰(zhàn)略意識，在項目的規(guī)劃階段沒有高瞻遠矚的品牌建設。
第四類：中小型地產營銷策劃公司，他們靈活多變各有特色，有的長于活動策劃，有的精于代理銷售，有的擅長地產微營銷，有的專長地面推廣等等。這類地產營銷策劃公司主要服務于中小型開發(fā)商的單項需求，房企可以選擇多樣化合作模式，但是他們因為規(guī)模小且資源有限因此很難為房產項目制定全案營銷計劃，執(zhí)行層面缺乏統(tǒng)一性和整合能力因此在營銷結果上心有余而力不足。
針對上述的四類營銷策劃公司，這里華錦億爵給大家再深度解析最具實效價值的2016中國十大房地產營銷策劃公司，僅供參考。近日“2016中國十大房地產營銷策劃公司排行榜”榮耀揭曉。長達3個月的評比周期中，評委會收集了房地產營銷策劃行業(yè)超過52個公司信息及3807個網(wǎng)友的投票做為參考，發(fā)布的排行榜單由CNPP大數(shù)據(jù)平臺提供數(shù)據(jù)支持，綜合分析了候選地產營銷策劃公司的團隊實力、服務業(yè)績、客戶評價、媒體輿情、社會影響力等等各項實力數(shù)據(jù)，結合專家評議、客戶調查和網(wǎng)上投票進行綜合評分后最終產生2016中國十大房地產營銷策劃公司。榮登“2016中國十大房地產營銷策劃公司”榜單的優(yōu)秀企業(yè)如下：
NO:1索象營銷策劃集團
索象是國際知名的房地產整合營銷策劃公司,代表著當今國際最先端的整合營銷思潮，是中國本土最具規(guī)模和影響力的綜合性地房地產營銷策劃公司之一，是為數(shù)不多的深諳數(shù)字營銷和傳統(tǒng)營銷完美相融合的現(xiàn)代創(chuàng)新性房地產策劃公司。索象創(chuàng)立于2003年，運營總部位于杭州，北京擁有創(chuàng)作基地，在中國設有5個分區(qū)辦事機構，并在香港、倫敦均擁有業(yè)務網(wǎng)絡。公司現(xiàn)有專業(yè)服務團隊近220人，業(yè)務范圍涉及全球86座城市。13年來，索象形成從項目市場洞察，項目市場定位和核心內容創(chuàng)意，市場營銷模式設計，項目整合營銷傳播等在內的全價值鏈盈利模式服務體系，集團先后榮獲包括亞洲最佳品牌營銷案例獎金獎在內的六十多項國內外大獎，索象策劃集團品牌也已經(jīng)發(fā)展成為中國營銷策劃行業(yè)的最著名品牌。
華錦億爵解析：索象專注地產營銷策劃13年，以創(chuàng)新性的地產整合營銷體系服務中國百強房企，索象以擅長地產整合營銷和數(shù)字營銷而著稱業(yè)界。多起地產傳播成功案例堪稱行業(yè)教科書。
NO:2易居中國控股有限公司
易居是中國首個提出房地產流通服務商概念的中國房地產現(xiàn)代服務業(yè)的整合者與領導者。在短短十年的發(fā)展歷程中，憑著敏銳的市場拓展、菁英團隊持續(xù)的創(chuàng)新及永續(xù)提升的服務理念，構筑起了一個以現(xiàn)代信息技術為依托，以營銷代理、房地產信息及咨詢、房地產互聯(lián)網(wǎng)、房產經(jīng)紀、旅游地產服務、商業(yè)地產顧問、房地產廣告?zhèn)髅?、投資管理為業(yè)務流，并覆蓋中國各個城市的房地產現(xiàn)代服務體系。是中國房地產現(xiàn)代服務領域中同時擁有兩家美國上市企業(yè)的公司。
華錦億爵解析：作為中國覆蓋面最廣的房產代理公司，圍繞房地產產品端和消費端的需求，易居中國的業(yè)務已經(jīng)滲透到圍繞置業(yè)、居住服務的主要環(huán)節(jié)。
NO:3同策房產咨詢股份有限公司
同策是中國領先的房地產服務企業(yè)，總部位于上海。同策在地產營銷代理、商業(yè)物業(yè)運營和房地產咨詢、金融資本運作等領域已形成業(yè)界特有的風格和品牌。經(jīng)過十年多的發(fā)展，同策咨詢已在蘇州、南京、常州、杭州、重慶、北京、青島、大連、無錫等全國主要經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)先后成立了20多家控股子公司，合計策劃銷售800余個項目，產品類型從各類型的住宅別墅、商鋪、產權酒店、酒店公寓、5A辦公樓到綜合型商業(yè)及生活社區(qū)。
華錦億爵解析：同策是橫跨多元業(yè)務領域的綜合性地產服務機構，地產營銷代理領域優(yōu)秀的品牌服務商之一。聚焦于細分市場的特色開發(fā)商，包括大中小型房企和外資開發(fā)商。
NO:4深圳世聯(lián)行地產顧問股份有限公司
世聯(lián)行成立于1993年，是國內最早從事房地產專業(yè)咨詢的服務機構。經(jīng)過17年的發(fā)展，世聯(lián)地產現(xiàn)已成為全國性的房地產市場服務提供商。中國住宅策劃代理機構百強,中國房地產策劃代理品牌價值TOP10，深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司至今，世聯(lián)地產擁有23家分支機構，已為全國90多個城市的客戶、超過1000個房地產項目提供了高品質的房地產綜合服務。
華錦億爵解析：以顧問咨詢和代理營銷見長的世聯(lián)地產始終依據(jù)客戶需求和市場變化，不斷創(chuàng)新。積極探索和開展新的業(yè)務領域：租售經(jīng)紀、按揭代理以及房地產金融服務。
NO:5合富輝煌集團控股有限公司
合富輝煌創(chuàng)立于1995年，是中國內地最早從事地產顧問服務的企業(yè)之一，也是中國覆蓋城市最多、服務體系最完整、市場影響力最大的房地產服務企業(yè)之一，主營業(yè)務涵蓋發(fā)展策略顧問、營銷策劃與代理、二手物業(yè)租售代理、物業(yè)管理、房地產投資理財和房地產信息服務等。
華錦億爵解析：合富輝煌以獨特的房地產運營服務模式，提供基于實踐突破的專業(yè)地產代理服務，系統(tǒng)解決房地產項目銷售各個環(huán)節(jié)的發(fā)展問題，為客戶實現(xiàn)理想價值。
NO:6上海美地行營銷策劃有限公司
美地行成立于2002年，系香港背景企業(yè)，由國際團隊和精英人士組建的地產營銷策劃類公司。是行業(yè)知名的豪宅策劃專家，提供商業(yè)地產營銷策劃、地產項目定位策劃、超級豪宅營銷策劃、頂級品牌“新聞式”媒體整合營銷策劃推廣，為客戶的品牌與產品提供高附加值的品牌形象塑造、市場營銷戰(zhàn)略。知名項目有湯臣一品、星河灣、拙政別墅等等。
華錦億爵解析：美地行是行業(yè)知名的豪宅策劃專家，他們對房地產策劃有獨特的方法論——“品牌:新聞式傳播實戰(zhàn)”，即通過話題制造轟動性傳播，幫助客戶獲得爆炸式的市場關注。
NO:7 智綱智庫(王志綱工作室)
智綱智庫是中國著名戰(zhàn)略策劃機構，主要從事城市運營和城市新區(qū)綜合開發(fā)、大型住宅及商業(yè)不動產項目開發(fā)運營和旅游、休閑產業(yè)及項目等方面的策劃和咨詢。先后為順德碧桂園、99昆明世博會、武夷山、重慶龍湖花園、杭州宋城集團、廣州星河灣、奧林匹克花園、西安紫薇田園都市、山東雙月園、合生創(chuàng)展、金地集團、上海城開、上海城投等上百家企業(yè)和項目提供戰(zhàn)略咨詢和策劃。
華錦億爵解析：智綱智庫是戰(zhàn)略咨詢行業(yè)的領先品牌，早期以為房產項目制定策劃戰(zhàn)略、公關戰(zhàn)略 、資源整合顧問等為業(yè)界稱道?，F(xiàn)階段智綱智庫已經(jīng)轉型為提供城市、區(qū)域、企業(yè)、項目策略咨詢的顧問公司。
NO:8紅鶴地產整合行銷傳播集團
紅鶴16年專注地產營銷推廣，由傳統(tǒng)地產推廣服務擴展為包含“地產顧問”、“品牌管理”、“行銷傳播”和“營銷代理”的整合服務體系，使紅鶴總能在消費市場、發(fā)展商戰(zhàn)略、地產產業(yè)鏈資源等諸多因素的相互作用下為客戶提供最佳解決方案，良好的服務意識和專業(yè)素養(yǎng)使客戶倍增價值，并產生跨越發(fā)展的可能，而連續(xù)長期服務也為戰(zhàn)略合作打下基礎。
華錦億爵解析：紅鶴是中國第一批專業(yè)地產策劃機構，見證了中國地產業(yè)發(fā)展的黃金15年。以地產廣告為核心競爭力的紅鶴以豐富的推廣實踐經(jīng)驗引領中國地產傳播行業(yè)。
NO:9北京東方博文廣告有限公司
東方博文是一家具有深度整合能力的公司，在項目策劃、產品策劃、營銷策劃及推廣策劃四個層面都有很好的業(yè)績;其中，推廣策劃是公司核心業(yè)務。東方博文在策劃、創(chuàng)意、展覽、公關等多方面的超強創(chuàng)作實力和執(zhí)行能力，多次在重大項目的推廣運作中獲得成功。2001-2005年度連續(xù)5年被評為北京房地產行業(yè)10大廣告公司之一;是目前北京本土廣告行業(yè)中一流專業(yè)策略廣告公司之一。
華錦億爵解析：東方博文基于豐富的房地產營銷推廣經(jīng)驗，被譽為最具銷售力的房地產全能推手。以專家服務行家的專業(yè)態(tài)度，以推動品銷售為目標，著眼于項目價值的推廣優(yōu)化，創(chuàng)造最具銷售力的廣告。
NO:10博加信息科技股份有限公司
博加是中國華東地區(qū)領先的房地產營銷推廣服務機構，以傳統(tǒng)房地產營銷、廣告、及現(xiàn)場包裝等專業(yè)服務獲得客戶的高度認可及行業(yè)美譽度。作為中國房地產廣告20強、CIHAF中國房地產最佳營銷策劃服務商，博加一直是房地產營銷行業(yè)的翹楚，以深厚的營銷策劃實力、眾多經(jīng)典案例以及與客戶的長期合作關系，引領行業(yè)的發(fā)展。
華錦億爵解析：博加致力于房地產內容營銷及大數(shù)據(jù)傳播技術研發(fā)和實踐。以先進的大數(shù)據(jù)技術、精準的營銷策略、豐富的資源平臺和獨到貼心的創(chuàng)意服務為地產客戶提供專業(yè)服務。
第一類： 外資地產營銷策劃公司，以世界知名的五大行為代表，包括戴德梁行、第一太平戴維斯、高力國際、仲量聯(lián)行、世邦魏理仕等。這些企業(yè)能提供從項目立項直至后期物業(yè)的全面服務，代表著行業(yè)服務的最高水準。但是這類的策劃公司缺乏本地智慧和人脈關系很難為顧客提供至善至美的服務，而且多年故步自封的業(yè)務模式和機制亟待革新。
第二類：專業(yè)的地產營銷策劃公司，這其中以索象、紅鶴溝通、王志綱工作室等是中國領先的房地產營銷策劃服務機構，他們深耕中國本土房地產行業(yè)多年，深諳地產營銷戰(zhàn)的品牌力、產品力、傳播力打造，這類公司更注重將房企品牌深度內涵和商業(yè)價值完美融合多維度地傳遞給市場，為房企帶來品牌和銷量的雙提升。
第三類：涵蓋地產營銷策劃和經(jīng)紀代理等多元業(yè)務的地產咨詢代理公司，包括易居、同策、世聯(lián)地產、中原地產等，他們的特點是資源廣，服務專業(yè)，依靠覆蓋全國的代理分支網(wǎng)絡，取得一定市場地位。但是這些機構服務內容缺乏房產項目的頂層設計和品牌戰(zhàn)略意識，在項目的規(guī)劃階段沒有高瞻遠矚的品牌建設。
第四類：中小型地產營銷策劃公司，他們靈活多變各有特色，有的長于活動策劃，有的精于代理銷售，有的擅長地產微營銷，有的專長地面推廣等等。這類地產營銷策劃公司主要服務于中小型開發(fā)商的單項需求，房企可以選擇多樣化合作模式，但是他們因為規(guī)模小且資源有限因此很難為房產項目制定全案營銷計劃，執(zhí)行層面缺乏統(tǒng)一性和整合能力因此在營銷結果上心有余而力不足。
針對上述的四類營銷策劃公司，這里華錦億爵給大家再深度解析最具實效價值的2016中國十大房地產營銷策劃公司，僅供參考。近日“2016中國十大房地產營銷策劃公司排行榜”榮耀揭曉。長達3個月的評比周期中，評委會收集了房地產營銷策劃行業(yè)超過52個公司信息及3807個網(wǎng)友的投票做為參考，發(fā)布的排行榜單由CNPP大數(shù)據(jù)平臺提供數(shù)據(jù)支持，綜合分析了候選地產營銷策劃公司的團隊實力、服務業(yè)績、客戶評價、媒體輿情、社會影響力等等各項實力數(shù)據(jù)，結合專家評議、客戶調查和網(wǎng)上投票進行綜合評分后最終產生2016中國十大房地產營銷策劃公司。榮登“2016中國十大房地產營銷策劃公司”榜單的優(yōu)秀企業(yè)如下：
NO:1索象營銷策劃集團
索象是國際知名的房地產整合營銷策劃公司,代表著當今國際最先端的整合營銷思潮，是中國本土最具規(guī)模和影響力的綜合性地房地產營銷策劃公司之一，是為數(shù)不多的深諳數(shù)字營銷和傳統(tǒng)營銷完美相融合的現(xiàn)代創(chuàng)新性房地產策劃公司。索象創(chuàng)立于2003年，運營總部位于杭州，北京擁有創(chuàng)作基地，在中國設有5個分區(qū)辦事機構，并在香港、倫敦均擁有業(yè)務網(wǎng)絡。公司現(xiàn)有專業(yè)服務團隊近220人，業(yè)務范圍涉及全球86座城市。13年來，索象形成從項目市場洞察，項目市場定位和核心內容創(chuàng)意，市場營銷模式設計，項目整合營銷傳播等在內的全價值鏈盈利模式服務體系，集團先后榮獲包括亞洲最佳品牌營銷案例獎金獎在內的六十多項國內外大獎，索象策劃集團品牌也已經(jīng)發(fā)展成為中國營銷策劃行業(yè)的最著名品牌。
華錦億爵解析：索象專注地產營銷策劃13年，以創(chuàng)新性的地產整合營銷體系服務中國百強房企，索象以擅長地產整合營銷和數(shù)字營銷而著稱業(yè)界。多起地產傳播成功案例堪稱行業(yè)教科書。
NO:2易居中國控股有限公司
易居是中國首個提出房地產流通服務商概念的中國房地產現(xiàn)代服務業(yè)的整合者與領導者。在短短十年的發(fā)展歷程中，憑著敏銳的市場拓展、菁英團隊持續(xù)的創(chuàng)新及永續(xù)提升的服務理念，構筑起了一個以現(xiàn)代信息技術為依托，以營銷代理、房地產信息及咨詢、房地產互聯(lián)網(wǎng)、房產經(jīng)紀、旅游地產服務、商業(yè)地產顧問、房地產廣告?zhèn)髅?、投資管理為業(yè)務流，并覆蓋中國各個城市的房地產現(xiàn)代服務體系。是中國房地產現(xiàn)代服務領域中同時擁有兩家美國上市企業(yè)的公司。
華錦億爵解析：作為中國覆蓋面最廣的房產代理公司，圍繞房地產產品端和消費端的需求，易居中國的業(yè)務已經(jīng)滲透到圍繞置業(yè)、居住服務的主要環(huán)節(jié)。
NO:3同策房產咨詢股份有限公司
同策是中國領先的房地產服務企業(yè)，總部位于上海。同策在地產營銷代理、商業(yè)物業(yè)運營和房地產咨詢、金融資本運作等領域已形成業(yè)界特有的風格和品牌。經(jīng)過十年多的發(fā)展，同策咨詢已在蘇州、南京、常州、杭州、重慶、北京、青島、大連、無錫等全國主要經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)先后成立了20多家控股子公司，合計策劃銷售800余個項目，產品類型從各類型的住宅別墅、商鋪、產權酒店、酒店公寓、5A辦公樓到綜合型商業(yè)及生活社區(qū)。
華錦億爵解析：同策是橫跨多元業(yè)務領域的綜合性地產服務機構，地產營銷代理領域優(yōu)秀的品牌服務商之一。聚焦于細分市場的特色開發(fā)商，包括大中小型房企和外資開發(fā)商。
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世聯(lián)行成立于1993年，是國內最早從事房地產專業(yè)咨詢的服務機構。經(jīng)過17年的發(fā)展，世聯(lián)地產現(xiàn)已成為全國性的房地產市場服務提供商。中國住宅策劃代理機構百強,中國房地產策劃代理品牌價值TOP10，深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司至今，世聯(lián)地產擁有23家分支機構，已為全國90多個城市的客戶、超過1000個房地產項目提供了高品質的房地產綜合服務。
華錦億爵解析：以顧問咨詢和代理營銷見長的世聯(lián)地產始終依據(jù)客戶需求和市場變化，不斷創(chuàng)新。積極探索和開展新的業(yè)務領域：租售經(jīng)紀、按揭代理以及房地產金融服務。
NO:5合富輝煌集團控股有限公司
合富輝煌創(chuàng)立于1995年，是中國內地最早從事地產顧問服務的企業(yè)之一，也是中國覆蓋城市最多、服務體系最完整、市場影響力最大的房地產服務企業(yè)之一，主營業(yè)務涵蓋發(fā)展策略顧問、營銷策劃與代理、二手物業(yè)租售代理、物業(yè)管理、房地產投資理財和房地產信息服務等。
華錦億爵解析：合富輝煌以獨特的房地產運營服務模式，提供基于實踐突破的專業(yè)地產代理服務，系統(tǒng)解決房地產項目銷售各個環(huán)節(jié)的發(fā)展問題，為客戶實現(xiàn)理想價值。
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美地行成立于2002年，系香港背景企業(yè)，由國際團隊和精英人士組建的地產營銷策劃類公司。是行業(yè)知名的豪宅策劃專家，提供商業(yè)地產營銷策劃、地產項目定位策劃、超級豪宅營銷策劃、頂級品牌“新聞式”媒體整合營銷策劃推廣，為客戶的品牌與產品提供高附加值的品牌形象塑造、市場營銷戰(zhàn)略。知名項目有湯臣一品、星河灣、拙政別墅等等。
華錦億爵解析：美地行是行業(yè)知名的豪宅策劃專家，他們對房地產策劃有獨特的方法論——“品牌:新聞式傳播實戰(zhàn)”，即通過話題制造轟動性傳播，幫助客戶獲得爆炸式的市場關注。
NO:7 智綱智庫(王志綱工作室)
智綱智庫是中國著名戰(zhàn)略策劃機構，主要從事城市運營和城市新區(qū)綜合開發(fā)、大型住宅及商業(yè)不動產項目開發(fā)運營和旅游、休閑產業(yè)及項目等方面的策劃和咨詢。先后為順德碧桂園、99昆明世博會、武夷山、重慶龍湖花園、杭州宋城集團、廣州星河灣、奧林匹克花園、西安紫薇田園都市、山東雙月園、合生創(chuàng)展、金地集團、上海城開、上海城投等上百家企業(yè)和項目提供戰(zhàn)略咨詢和策劃。
華錦億爵解析：智綱智庫是戰(zhàn)略咨詢行業(yè)的領先品牌，早期以為房產項目制定策劃戰(zhàn)略、公關戰(zhàn)略 、資源整合顧問等為業(yè)界稱道?，F(xiàn)階段智綱智庫已經(jīng)轉型為提供城市、區(qū)域、企業(yè)、項目策略咨詢的顧問公司。
NO:8紅鶴地產整合行銷傳播集團
紅鶴16年專注地產營銷推廣，由傳統(tǒng)地產推廣服務擴展為包含“地產顧問”、“品牌管理”、“行銷傳播”和“營銷代理”的整合服務體系，使紅鶴總能在消費市場、發(fā)展商戰(zhàn)略、地產產業(yè)鏈資源等諸多因素的相互作用下為客戶提供最佳解決方案，良好的服務意識和專業(yè)素養(yǎng)使客戶倍增價值，并產生跨越發(fā)展的可能，而連續(xù)長期服務也為戰(zhàn)略合作打下基礎。
華錦億爵解析：紅鶴是中國第一批專業(yè)地產策劃機構，見證了中國地產業(yè)發(fā)展的黃金15年。以地產廣告為核心競爭力的紅鶴以豐富的推廣實踐經(jīng)驗引領中國地產傳播行業(yè)。
NO:9北京東方博文廣告有限公司
東方博文是一家具有深度整合能力的公司，在項目策劃、產品策劃、營銷策劃及推廣策劃四個層面都有很好的業(yè)績;其中，推廣策劃是公司核心業(yè)務。東方博文在策劃、創(chuàng)意、展覽、公關等多方面的超強創(chuàng)作實力和執(zhí)行能力，多次在重大項目的推廣運作中獲得成功。2001-2005年度連續(xù)5年被評為北京房地產行業(yè)10大廣告公司之一;是目前北京本土廣告行業(yè)中一流專業(yè)策略廣告公司之一。
華錦億爵解析：東方博文基于豐富的房地產營銷推廣經(jīng)驗，被譽為最具銷售力的房地產全能推手。以專家服務行家的專業(yè)態(tài)度，以推動品銷售為目標，著眼于項目價值的推廣優(yōu)化，創(chuàng)造最具銷售力的廣告。
NO:10博加信息科技股份有限公司
博加是中國華東地區(qū)領先的房地產營銷推廣服務機構，以傳統(tǒng)房地產營銷、廣告、及現(xiàn)場包裝等專業(yè)服務獲得客戶的高度認可及行業(yè)美譽度。作為中國房地產廣告20強、CIHAF中國房地產最佳營銷策劃服務商，博加一直是房地產營銷行業(yè)的翹楚，以深厚的營銷策劃實力、眾多經(jīng)典案例以及與客戶的長期合作關系，引領行業(yè)的發(fā)展。
華錦億爵解析：博加致力于房地產內容營銷及大數(shù)據(jù)傳播技術研發(fā)和實踐。以先進的大數(shù)據(jù)技術、精準的營銷策略、豐富的資源平臺和獨到貼心的創(chuàng)意服務為地產客戶提供專業(yè)服務。